Így cseréld le lakáshiteled egy olcsóbbra még a kamatemelkedés előtt

2023 végén elbúcsúztunk a CSOK támogatástól, 2024-től pedig már csak a legkisebb településeken érhető el vissza nem térítendő támogatás lakáscélra (Falusi CSOK). Újdonságként érkezett viszont a CSOK Plusz kamattámogatott lakáshitel, ezen kívül a már jól ismert Babaváró hitel feltételeiben is komoly átalakulás történt.

A népszerű Babaváró hitel a változások ellenére továbbra is a gyermekvállalás előtt álló házaspárok kedvence, a CSOK Plusz pedig az első néhány hónapban felpörgette a lakáshitel piacot. Olyannyira, hogy az első néhány hónap után történelmi csúcson van a támogatott lakáshitelek aránya a lakáshiteleken belül (nagyságrendileg a hiteligénylések 30 százaléka).

Vége a lakáshitel kamatok csökkenésének
A magyarok lakáshitel igénylési kedvének felfutásában a támogatások mellett az egyre kedvezőbb lakáshitel kamatok is közrejátszottak. Már 2024 első hónapjában hozzá lehetett jutni 6% alatti hitelkamattal lakáshitelhez. A fordulópont viszont úgy tűnik elérkezett, hiszen a kamatplafon bevezetése óta a kamatkörnyezet is jelentősen megváltozott.

Nem meglepő tehát, hogy a kamatplafon június végi kivezetésével a legnagyobb hazai bank azonnali kamatemelésről döntött, amelyre heteken belül valószínűsíthetően a többi bank is reagálni fog. A változásról és az aktuálisan elérhető legkedvezőbb lakáshitelekről korábbi cikkünkben írtunk, most pedig nézzük meg, mit tehet az, aki korábban drágábban volt kénytelen ingatlanhitelt felvenni.

A kamatemelkedés tehát nem csak valószínűsíthető, a kérdés már csak az, mikor csatlakozik az OTP-hez a többi hazai nagybank is. Ha tehát korábban kénytelen voltál drágábban lakáshitelt felvenni, akkor most még érdemes körülnézni a piacon és mielőbb elindítani a hitelkiváltást.