Az elmúlt években jelentős változások történtek a hitelezés terén.
A 2008-as válság rávilágított a devizakölcsönök kockázataira és arra, milyen veszélyes lehet, ha a lakosság rövid (3-6 hónapos, esetleg 1 éves) fixált hitelt vesz fel. Ennek hatására megjelentek a hosszabb kamatperiódusok, amelyek lehetővé teszik, hogy az ügyfelek 5-10 évre, vagy akár a futamidő végéig fix (és így kiszámítható) kamatot és törlesztőrészletet biztosítsanak maguknak. A bankok bevezették az ügyfélbesorolás alapú árazást, a referenciakamathoz kötött kamatot, a pozitív adóslistát és számos egyéb újítást.
Szinte minden hiteltípus esetében felmerülhet a hitelkiváltás szükségessége. A bankok különböző megoldásokat kínálnak erre, az igényelt hiteltípustól függően, például:
- lakáshitel kiváltása,
- egyéb hitelek kiváltása,
- személyi kölcsön hitelkiváltásra,
- babaváró kölcsön felhasználása hitelkiváltásra.
Néhány bank nemcsak a meglévő hitelek összegéig hitelez kiváltáskor, hanem további szabad felhasználású részt is biztosít, amennyiben az ügyfél hitelképessége megfelelő, azaz nincs KHR aktív státuszban, és elegendő jövedelemmel rendelkezik.
Kinek előnyös a hitelkiváltás?
- Annak, aki nagyobb biztonságra vágyik, mivel az új hitel kamatát és törlesztőrészletét a teljes futamidőre rögzítheti.
- Aki szeretne kevesebbet fizetni, hiszen az új hitel kamata és/vagy futamideje gyakran kedvezőbb a jelenleginél.
- Aki szeretné rendezni az adósságait és egy helyen látni a különböző kamatozású, futamidejű hiteleit. Ilyenkor szinte mindig találunk kedvezőbb lehetőséget.
- Akinek további hitelre van szüksége és szeretné javítani a hitelképességét. Ha kedvezőbb törlesztőrészletű hitellel sikerül kiváltani a meglévőket, javul a jövedelemterhelhetőség.
A bankok gyakorlata eltérő abban, hogy milyen hiteleket váltanak ki. Van olyan bank, amely csak személyi kölcsönt és jelzáloghiteleket vált ki, míg más csak saját hitelét, és olyan is akad, amely ennél rugalmasabb.
E sokszínűség miatt mindenképpen érdemes szakértő segítségét kérni. Mi segítünk megtalálni a megfelelő bankot és a legjobb megoldást számodra!
